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1、房子抵押消费借款,需要身份证,户口本、深圳房子证借款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有深圳房子借款用途合同
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1、及时还款
不管是信用卡还是深圳房产贷款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款;
2、注销多余的信用卡
深圳一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险;
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理深圳银行房产贷款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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1、房屋房龄要求,深圳不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房屋房龄在15年以后.
2、房屋借款额度要求,深圳房屋借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房屋具有40平米以上的面积
5、房屋抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,深圳借款人年纪过大的需要家人一起办理.
自己去跑深圳龙华区房子贷款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类抵押商住两用现房大额贷款,商住房屋创业贷款,抵押商住住宅周转贷款等的贷款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成房子贷款业务.一般需要有产权证的房子(除自建房)基本上都可以办理,深圳龙华区一站式房子贷款平台欢迎您的致电!
深圳住房抵押贷款流程是:
1、贷款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备住房贷款要求资料;
3、银行面签,了解分期房产抵押大额消费贷款,农村自建房子大额购物贷款,抵押公司房屋大额贷款,安置住房经营贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等贷款产品,并选择住房贷款方式;
4、银行报批和审批,通知贷款人审批结果;
5、签订住房贷款合同,到深圳建委做抵押登记,出它项权利证;
6、视情况办理保险、公证等手续;
7、银行将住房贷款直接划拨到深圳住房贷款合同约定的帐户中.
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