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在建住宅抵押贷款所需要的资料：
1、房产抵押周转贷款,商品现房资金周转贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,抵押企业住房建筑装修贷款,抵押小产权房本大额贷款等深圳住宅土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、深圳住宅贷款营业执照
6、商品住宅预售许可证
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深圳现房抵押借资的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借资与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、深圳现房借资状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、分期房产抵押经营贷款,抵押二手现房建筑装修贷款,全款房屋商务活动贷款,公司住房出国留学贷款,商住购房合同建筑装修贷款等能提供相应现房借资结清证明的除外.
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深圳银行住房抵押贷款：
1、抵押全款房产生活支出贷款,集体现房抵押出国留学贷款,抵押分期房屋经营贷款,商住两用住宅抵押大额购物贷款,企业房本大额购物贷款等银行利息一般比贷款机构的利息低
2、住房贷款年限相对较长、压力没那么大
3、有深圳住房做抵押,银行对住房贷款人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押住房基本可以成功办理
4、住房贷款金额高,可做到抵押住房的7成左右
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